借鏡倫敦成功發展濕地

李心怡

互聯網圖片

筆者上回說到發展生態價值較低的濕地緩衝區，沒料文章一出，即收到很多熱愛環保的朋友們回響，誠言普遍都是責罵居多，間中更有一些夾雜「問候」說話。

刻下正值農曆新年，被人問候當然心情不好受，惟筆者也自我檢討一下，是否有甚麼可以改善的地方。

重看一次拙作，當中說到早前出席了一個研討會，有一位英國遠道而來的野禽和濕地基金會行政總裁Martin Spray作嘉賓，他分享了倫敦環團夥拍發展商合作保育的成功例子，證明環保與發展可以共贏，但沒有指細詳述內容，的確是有不足之處，令人感覺說服力不夠。

筆者不厭其煩再說一次倫敦的例子，距離白金漢宮約二十五分鐘車程的倫敦濕地中心(London Wetland Centre)，總面積約六十公頃，於2000年開幕。這個嶄新的公私營保育模式，是將約三分之一的土地，交予發展商興建樓高三層的住宅項目，其餘土地則撥歸保育團體Wildfowl and Wetlands Trust管理，發展商將在房地產項目中賺取約一成金額投放給Wildfowl and Wetlands Trust，以作修復濕地之用。

埋單計數，樓盤賺了一千萬英鎊，發展商遂張一百萬英鎊投放保育這塊濕地；該中心營運至今十多年，運作一直暢順，每年吸引大批遊客參觀。由於保育有法，中心更成為「具特殊科學價值地點」，是赤膀鴨及琵嘴鴨的重要棲息之地。