再談原居民丁權

李心怡

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筆者上星期撰文討論丁權問題，惹來不少好友的迴響，笑説筆者豹子膽，敢觸碰這多年來的禁忌，促請現屆政府處理這盪手山芋。

上回筆者只是闡述丁權的歷史，以及當中存在缺陷，全屬客觀事實，希望拋磚引玉，引發更廣泛討論。

筆者認為丁權極度複雜，立場是「要不取締丁權，要不興建丁廈」，今回補充更多資料再作解釋。

鄉議局曾經在○○年推算，擁有丁權人士約廿四萬人；但這數字十多年來一直沒有更新，據知情人士估計，現在擁丁權數字只會有增無減。而在過去四十年批出的丁屋不到四萬間，換言之很多原居民根本有權未用，亦可以演繹為不可能滿足所有新界男丁的建屋需要。

香港家庭住戶現時的人均居住面積大約一百六十呎，而男性原居民則自動擁有申請興建二千一百呎丁屋的權利，難免被很多城市人看不過眼，紛紛要求取消這特權。根據某政黨早前的調查顯示，逾七成受訪者贊成政府取消丁權，便可見普羅大眾對此政策相當反感。

丁權制度無疑造成城鄉矛盾，加上香港土地極其珍貴，若繼續在土地上興建僅三層高的物業，絕對是超級浪費，筆者才會動議「要不取締丁權，要不興建丁廈」。

事實上，現時很多新界丁屋已僭建至四、五層高，有關當局一直視而不見，倒不如趁機將之納入正軌，只要原居民證明樓宇結構良好，並補足地價，便可變身丁廈。

至於未來的丁屋則應向高發展，有業內人士表示只要打好地基，搞好其他配套，丁廈理論上要起二、三十層樓高也不成問題，達致地盡其用，既可滿足原居民，亦可考慮將部分樓面撥作興建公營房屋，做到雙贏局面，促進社會和諧。