石礦場建屋比高球場建屋更實際

阡陌

如果在18個土地供應專責小組提供的選項中，最具爭議可能是利用私人遊樂場契約土地用作其他用途，最受關注是佔地高達172公頃，距離港鐵上水站只有約800米距離的粉嶺高爾夫球場土地，這幅足以相等於九個維園大細的土地，最多可建的住宅單位多達13200伙，比起現時這一大幅土地只服務高爾夫球會的2500名會員，完全是天與地的差距。

難怪有社會人士直言，現時這麼優美的草地，卻只是相當少的人可以使用，完全是社會一大浪費，拒絕在高球場建屋完全是向社會富豪「跪低」的懦弱行為，更將有關議題引申為「只許州官放火、不許百姓點燈」的貧富問題爭議，社會無可能「只許富豪打波」，而不許百姓住屋」。

不過在口號式的爭議過後，大家亦需想深一層，事實上收回粉嶺高球場起屋，並非想像般容易，當然在高球場起屋，涉及影響的持分者相當較少，不過大家需要留意高球場契約於2020年才屆滿，加上現時附近悉數是低密度豪宅發展，將高球場重建公屋、居屋以至私樓，對區內交通負荷是難以想像。

再者高球場除了服務會員，也服務附近的社區及支持本港的高球運動發展，是一個舉辦國際賽事的場地。沒有了這個場地，香港便會在國際高球運動版圖上消失。同時間高球場多年來已形成了一個生態系統，情況如郊野公園，開發邊陲會影響當地生態，甚至會影響鄰近的農業園 (政府建議興建的農業園選址在高球會南面)的生態，政府和市民都要考慮。

在此筆者想提出，其實在石礦場起屋，肯比高球場更容易，現存香港有四個石礦場，包括安達臣道、南丫島、石澳及藍地，當中除藍地有限度開採仍然營運(預期2023年便完成開採)外，其餘安達臣道早已落實改建成住宅發展，首兩個公屋安達邨、安泰邨更已建成逾年，不過其實南丫島石礦場的建屋計劃仍然「只聞樓梯響」。

事實上石礦場在港歷史任務已將近完成，將石礦場建屋自然較易「上馬」，加上有安達臣道的藍本下，將南丫島、石澳以至藍地等石礦場相繼建屋自然變得容易，再者其實每個石礦場佔地都有四、五十公頃，可建單位亦絕非小數目。