車神都上唔到車?

李心怡

Internet photo

土地大辯論諮詢期剛完結，詳細報告年底才出爐，而「慈母」娥特閉關寫施政報告，可預期覓地議話題短期會抖一抖，筆者趁此機會説一些比較輕鬆事。

「牛下女車神」李慧詩在今屆印尼亞運大豐收，個人奪得2金1銀；香港體育學院上星期舉行亞運會獎勵計劃頒獎禮論功行賞，李慧詩獨取獎金186萬元。

車神被問到如何使用這筆獎金，她表示有意置業上車，為方便到浸大上課或到體院操練，心儀九龍塘、青衣、荃灣或馬鞍山地區。

筆者翻查4年前有關李慧詩的新聞，原來當年她已累積約二百多萬獎金，表示已儲足彈藥，準備買樓與家人共住。惟四年過去，樓價顯著上升，車神仍為置業繼續苦惱。

若事後孔明，大家可説李慧詩應及早上車，即可坐順風車享受樓價大幅升值「印印腳」。筆者不認識她，無法得悉她為何過去四年沒買樓，最大可能是專注訓練，但亦嘗試用客觀理由推測一下。

李慧詩作為香港全職精英運動員，每月獲體院支薪扶持；機制是按表現，劃分為五個級別，最少月薪一萬元，最高級別月薪三萬八千元。筆者深信李慧詩應拿頂薪，加上不時見她做廣告代言人，以及比賽獲得的獎金，收入應該不俗。

除非買樓是一炮過付款，否則承造按揭，銀行事必進行入息審查；一般而言，銀行只會考慮申請人的固定收入，未必會考慮較為波動的獎金。

若以月薪三萬八千元計算，上星期銀行普遍加息後，加上壓力測試，繳付四成首期後，大概可買樓價六百多萬的物業。九龍塘置業恐怕絕望了，即使其餘三區也極少盤符合李慧詩的要求。

作為全港踩車最快的女車神，上車也困難重重，可想像其他年輕人如何望樓輕嘆吧。