龍床盤出現是政府的錯

李心怡

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兩年前屯門新盤菁雋發展商的一句「紫禁城咁大，皇帝都係瞓一張床」，形容空間狹小唔所謂的金句，近日又再無限輪迴，事關「龍床盤」近日準備開賣，平面圖終於曝光。其中實用面積最細的單位只有一百二十八呎，比標準車位還要細；若扣除廁所、洗手盤等地方，空間更只有約九十呎，說是監倉也不為過。

坊間猛烈評擊這類超級納米樓，偏偏在過去數年卻是甫開售便搶購一空，大眾紛紛視為最後上車的機會。如今樓市回落，假若菁雋仍銷情理想，筆者只可說香港人「盲搶樓」了。

很多人認為發展商狂建「納米樓」無良，筆者對於這點有保留，商業社會賺取最大利潤無可厚非，既然市場對納米樓有強烈需求，發展商只是供應市場渴求產品罷了。

反之，政府是納米樓的共犯，事關為求加大新樓供應量，政府在審批納米樓時未有好好把關，讓發展商過關開出很多「劣則」納米樓。

事實上，在政府的角度，一直未有定義何為「納米樓」。筆者認為政府是時候向公眾解釋對納米樓的立場，以及規管此類型單位，否則往後只會愈來愈嚴重。

不少專家已經提出，長期生活於擠迫的環境會影響情緒，包括加重壓力、焦慮及抑鬱等，且更易和家人衝突，甚至更暴力行為。另有學者表示環境擠迫對人的影響是分階段的，例如兒童在擠迫環境可能變得內向、自卑及沉默寡言，青少年則會表現得不喜歡留在家中，在外流連，在家時與家人衝突的機率都相應增加。總括一句便是「住納米樓危害健康。」